Terreno de Jaques Wagner valorizou 11.400% após implantação de rodovia iniciada em seu governo, diz Folha

Foto: Divulgação | Terreno integra a área onde será construído condomínio de alto padrão ligado ao novo CT do Bahia

O senador Jaques Wagner (PT-BA) afirmou que a valorização do terreno vendido por R$ 15 milhões, na Região Metropolitana de Salvador, ocorreu de forma natural ao longo de 26 anos e negou qualquer irregularidade na negociação.

A declaração foi dada nesta sexta-feira (24), durante entrevista à rádio Andaiá FM, após reportagem da Folha de S.Paulo revelar que o imóvel, localizado às margens da Via Metropolitana, foi adquirido pelo parlamentar em 2000 por R$ 28 mil — cerca de R$ 130 mil em valores atualizados — e teve valorização de aproximadamente 11.400%, já descontada a inflação.

Com cerca de 51 mil m², o equivalente a sete campos de futebol, o terreno integra a área onde será construído um condomínio de alto padrão ligado ao novo centro de treinamento do Esporte Clube Bahia. A região se consolidou como novo vetor de expansão urbana após a construção da Via Metropolitana, projeto iniciado durante a gestão de Wagner no Governo da Bahia e concluído no governo Rui Costa.

Na entrevista, o senador afirmou que parte da área foi desapropriada para a construção da rodovia e disse ter aberto mão da indenização. De acordo com o petista, a valorização do imóvel não representa qualquer fato extraordinário. "É óbvio que tudo valoriza em 26 anos", afirmou.

A venda, no entanto, está suspensa por decisão do ministro André Mendonça, do Supremo Tribunal Federal. A medida integra a nona fase da Operação Compliance Zero, que investiga supostas irregularidades envolvendo o Banco Master. Além do terreno, também foi bloqueada a transferência de um apartamento do senador, no Corredor da Vitória, negociado por R$ 10 milhões. Juntos, os dois negócios somam R$ 25 milhões.

Em nota, a Lagoons Empreendimentos informou que a negociação foi regular, iniciada em 2024 e formalizada neste ano, destacando que o terreno representa apenas 4% da área do empreendimento e que todas as aquisições seguiram critérios de mercado e passaram por diligências jurídicas. A defesa de Jaques Wagner afirma que todos os esclarecimentos já foram prestados e que a legalidade da operação será analisada pela Justiça.

O senador também foi intimado pela Polícia Federal para prestar depoimento, em agosto, nas investigações sobre o caso Banco Master. Ele nega qualquer favorecimento ao banco e deixou recentemente a liderança do governo Lula no Senado após ser alvo da operação.